Delhi NCR Property Rates: पूरे एनसीआर में बुनियादी ढांचे के विकास और लॉजिस्टिक कनेक्टिविटी में सुधार यहां प्रॉपर्टी की कीमतों में बढ़ोत्तरी का कारण होगा।
A1 Haryana: आपको बता दें, की दिल्ली एनसीआर में रियल एस्टेट क्षेत्र में भारी वृद्धि हुई है। 2024 की पहली तिमाही में संपत्ति की कीमतों में भारी तेजी, फ्लैट से लेकर प्लॉट की बढ़ती मांग देखी गई है। खासतौर पर गुरुग्राम में संपत्ति का मूल्य तेजी से बढ़ रहा है। इस बात का खुलासा हाउसिंग डॉट कॉम रिसर्च शेड्स की रियल इनसाइट रेजिडेंशियल Q1 रिपोर्ट 2024 में हुआ है।
हाउसिंग डॉट कॉम के एक अध्ययन के अनुसार, दिल्ली एनसीआर क्षेत्र में घरों की नई आपूर्ति और बिक्री दोनों में 2024 की पहली तिमाही में भारी वृद्धि हुई है। इस दौरान, रेजिडेंशिल इकाइयों की नई आपूर्ति महत्वपूर्ण 6,872 इकाइयों तक पहुंच गई है, जो साल-दर-साल (YoY) 32% की आश्चर्यजनक वृद्धि है। सालाना आधार पर 10,058 इकाइयों की बिक्री में 164 प्रतिशत की आश्चर्यजनक वृद्धि हुई। (Delhi NCR Property Rates)
व्हाइटलैंड कॉर्पोरेशन के मैनेजिंग डायरेक्टर पंकज पाल ने इस रिपोर्ट में कहा कि गुड़गांव के रियल एस्टेट बाजार में आपूर्ति और मांग दोनों में असाधारण वृद्धि हुई है। घर खरीदार आज प्रॉपर्टी खरीदने से अधिक एक सुरक्षित भविष्य में निवेश करना चाहते हैं। डेटा इस बदलाव को दिखाता है कि लक्जरी रियल एस्टेट लेनदेन में वृद्धि के साथ घर खरीदार गुणवत्ता, सुरक्षा और जीवन शैली की आवश्यकताओं को प्राथमिकता दे रहे हैं, जिससे प्रीमियम प्रॉपर्टीज की मांग में वृद्धि हो रही है। यह ट्रेंड एक परिपक्व मार्केट का संकेत है जहां खरीदारों को दीर्घकालिक समृद्धि की आवश्यकता है।
रिपोर्ट का सबसे बड़ा खुलासा है कि दिल्ली एनसीआर में संपत्ति की औसत कीमत 2024 की पहली तिमाही में 7,600 रुपये तक बढ़ गई, जो 2023 की पहली तिमाही से 10 प्रतिशत अधिक था। यह प्रॉपर्टी कीमतों में वृद्धि, जो दिल्ली एनसीआर के रियल एस्टेट बाजार के ग्रॉस टोटल वैल्यू (GTV) में महत्वपूर्ण 11% हिस्सेदारी है, इस क्षेत्र के लिए एक महत्वपूर्ण मील का पत्थर साबित हो रही है। ग्रॉस टोटल वैल्यू, जो बाजार गतिविधि और आर्थिक जीवन शक्ति का एक महत्वपूर्ण सूचक है, एक निश्चित अवधि के भीतर बिक्री लेनदेन की कुल राशि को दर्शाता है। (Delhi NCR Property Rates)
साथ ही, सिग्नेचर ग्लोबल (इंडिया) लिमिटेड के को-फाउंडर एंड जाइंट मैनेजिंग डायरेक्टर देवेंदर अग्रवाल का कहना है कि पूरे एनसीआर में बुनियादी ढांचे के विकास और लॉजिस्टिक कनेक्टिविटी में सुधार यहां प्रॉपर्टी की कीमतों में बढ़ोत्तरी का कारण होगा। गुरुग्राम, खासकर, एनसीआर के सभी शहरों से अधिक मांग में वृद्धि हुई है; साल-दर-साल वृद्धि के आंकड़े भारतीय घर खरीदार की बढ़ती क्रय शक्ति और नए लक्ष्यों का संकेत करते हैं। द्वारका एक्सप्रेसवे, न्यू गुरुग्राम रोड और गोल्फ कोर्स रोड में रियल एस्टेट बाजारों पर भी इसका व्यापक प्रभाव पड़ा है, जो इन क्षेत्रों में आवासीय रियल एस्टेट की मांग में उछाल से और भी स्पष्ट है।
दक्षिणी पेरिफेरल रोड (एसपीआर) के आसपास और एसपीआर के नजदीकी इलाकों (69, 71, 72, 75 और 76) में संपत्ति की कीमतें भी बढ़ने लगी हैं। यही कारण है कि एसपीआर, द्वारका एक्सप्रेसवे और न्यू गुरुग्राम प्रॉपर्टी नए या विकसित हो रहे हैं।
हाल ही में, SPRAR ने गुड़गांव में नए रियलिटी हॉट स्पॉट के रूप में अपनी स्थिति मजबूत कर ली है, क्योंकि यह मिलेनियम सिटी में एक प्रमुख स्थान है। (Delhi NCR Property Rates)
वोमेकी ग्रुप के फाउंडर और चेयरमैन गौरव के सिंह ने कहा कि दिल्ली एनसीआर में नई आपूर्ति में साल-दर-साल 32% और यूनिट बिक्री में 16% की आश्चर्यजनक वृद्धि, इस क्षेत्र में मजबूत मांग और निवेशकों के विश्वास को दिखाता है।
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